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端州法院实施强制腾退 将商铺交还申请人
发布日期:2021年05月07日  阅读:  来自:本站原创

端州法院实施强制腾退 将商铺交还申请人

 

商铺出租后,承租方拒付房租近两年之久,法院判决解除租赁合同后,承租方仍然避而不见,拒绝履行腾退及支付租金等义务。为了维护法律尊严,4月28日,端州法院依法采取强制执行措施,将涉案商铺强制腾退,维护申请执行人合法权益,切切实实开展为群众办实事,取得了良好的法律效果和社会效果。

2018年6月,肇庆某物业公司与余某签订《房屋租赁合同》,将案涉商铺出租给余某使用,随后余某用涉案商铺的地址注册成立了某汽车用品公司。合同约定商铺租金等相关费用按月支付,但从2019年5月起,余某便拖欠租金及相关费用,为此,肇庆某物业公司将余某和某汽车用品公司诉至端州法院。2020年7月,法院依法判决解除了双方的《房屋租赁合同》,被告限期将承租商铺腾空交还原告,并承担相应租金、占用费等费用。判决生效后,余某、某汽车用品公司没有履行义务,肇庆某物业公司向端州法院申请强制执行。

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(图为腾退现场)

案件受理后,因被执行人余某下落不明,执行法官李伟青及时向其公告送达执行通知书、报告财产令等法律文书,同时积极查控被执行人名下财产。鉴于余某、某汽车用品公司故意躲避,拒绝履行腾退义务,在腾退公告期满后,法院决定实施强制腾退。本案腾退商铺面积虽然只有70多平米,但是屋内物品繁杂,执行法官先后多次到涉案商铺进行实地查看和记录,并制定了缜密的执行工作预案。4月28日,经过两个多小时的强制腾退工作,涉案商铺终于腾空交付申请执行人。下一步,端州法院将继续加大执行力度,积极查找被执行人财产线索,力争早日将涉案款项执行到位。

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(图为腾退完毕的涉案商铺)

执行现场,申请执行人某物业公司副总经理白某对法院依法、高效的执行行动进行了赞扬,称赞道:“很感谢端州区人民法院一心一意为民办实事,依法办案,迅速执法到位,帮助我们企业减少损失,使我们企业能够尽快的盘活资产......”


开庭公告